如何貸款容易通過? 經驗分享-買屋貸款成數

知名網紅波特王(Potter King)日前和總統蔡英文合作拍片，在片中因喊小英「總統」首購族地獄　北市正常2房自備款至少400萬年輕首購族想在台北市買正常2房25坪大的房屋大不易，住展雜誌調查發現，這種大小的新成屋或預售屋總價多數逾2000萬元，自備款就至少要400萬元以上，台北市購屋高負擔成了「首購族地獄」。房市研究單位住展雜誌統計，台北市新成屋、預售屋的25坪大「正常兩房」總價低於新台幣千萬元的建案掛零，總價1500萬元以內僅7個，大多數建案的正常兩房總價落在逾2000萬元。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於1房空間太小，3房總價太高，2房成為多數首購屋青睞的產品；但台北市2房總價多在2000萬元小額借款臺南市歸仁區以上，代表自備款至少400萬元以上，若以首購家庭年存40萬元，恐怕得先存10年，更何況有些年輕人年薪都不到40萬元。何世昌指出，台北市新成屋或預售住宅貸款屋總價1500萬元以內的建案有7個，但多位於士林區的社子、北投區的非市中心路段，以及文山區仙跡岩步道旁的相對偏僻路段。若是首購族想新北市金山區個人信貸選擇不算太偏僻的2房房屋，可能要靠家人資金奧援、轉買25坪以下的迷你2房，或是轉買中古屋，甚至在外縣市購買相對好的路段房屋。他強調，中央與北市政府持續釋出對房市有利的政策，預計短期內房價沒有崩盤的可能，但因為薪資仍舊原地踏步，預料台北房市近年內難跳脫「首購族地獄」。（中央社），遭大陸合作方要求刪除解約，擁有百萬嘉義市東區身分證借款粉絲的微博帳號也被「整碗端走」，事件掀起熱議。經常評論時事的廣告小妹繼日前指出大陸合作方責任比較大以後，今(17日)凌晨又針對事件釐清脈絡。

廣告小妹今凌晨指出，她長期看波特王不太順眼的澎湖縣七美鄉創業貸款原因之一，是波特王會故意踩線然後假裝不知道線的存在，「他的產品如是、臉書下廣告嗯哼、粉專被關也是一臉無辜樣。喔對了，他吿另一粉專的輿論操作手法我也是各種搖頭(例如A 案秀B案的判決書)。」因此廣告小妹對他的感想是「白蓮花偽裝者，死好。」

不過，先前波特王接下高雄市5月觀公車夾女乘客疑「拖行200M」　業者駁：只有幾公尺台中有民眾投訴，說台中客運在BRT科博館站，用車門夾住女乘客，導致女乘客右半身暴露在外面，還被拖行超過200公尺，對此業者回應，駕駛確實有拖行乘客，但在同一個公車亭就將人放開，堅決否認拖行200公尺，只說會將駕駛記過懲處，以及負擔受傷女子的醫藥費。有民眾PO文爆料，說台灣大道BRT科博館站，有公車車門，夾住女乘客，拖行超過200公尺，害她慘摔。目擊民眾王先生：「左手左腳，才剛跨進車廂，車門就關起來，然後車子就馬上開走。」目擊民眾說，當時女乘客正要上車，左手左腳剛踏進公車，車門就關起來，夾住女子往前開，車上乘客衝去找駕駛求救，卻被駕駛反嗆，後門上車，手腳還不快一點，直到下一站，才開門放開女子新北市泰山區青年創業貸款率條件，導致女民間代書急件子摔落地面。當時目擊者跟乘客，看到女子摔落地面，趕緊伸手把他拉上車。目擊民眾王先生：「駕駛說，在最後那個車門上車，為什麼還不動作快，就他還在那邊強辯，我有看到司機的左前方，明明就有螢幕(看到女生被夾住)。」目擊民眾說女子嚴重摔傷，右手肘擦傷流血，腳也扭傷，頭部還撞擊地面，當時正下大雨，全身都是濕的，但業者卻反駁，說公車拖行距離只有20公尺。台中客運經理林慶武：「怎麼可能(拖行200公尺)，都在同一個站啊，就在同一站啊，大概幾公尺吧。」公車業者(快速借錢)雲林縣北港鎮哪裡可以借錢坦承，駕駛確實有拖行乘客，但否認拖行超過200公尺，在公車離站前就放開女子，事後業者，將夾人司機記過懲處，除了負擔女子的醫藥費，未來苗栗縣泰安鄉哪裡可以借錢也可能面臨停開的處分。光大使，遭大批網友連結「代言高雄=韓粉」，當時波特王強調自己是高雄人，接下任務僅是為「挺高雄母湯！網售錢母標5700　紫南宮強調非賣品南投竹山紫南宮，鼠年錢母亮相沒多久，網路上已經出現賣家，從數百到一兩千不等，甚至有成套，標價高達5700，廟方表示，每年都會幾套給附近住戶，應該是因此外流，強調錢母是只送不賣，非賣品，不應該變成買賣交易。紫南宮錢母好熱門，元旦首日發送，大排長龍，隊伍綿延七公里，最新鼠年錢母亮相不到一個月，網路上已經出現賣家。有人PO出水晶擺飾精裝版標售1200，還有金銀套幣650，單獨金幣600元。還有買紅包袋送成套整組錢母，標價1000到5700，廟方說，錢母是真的，並非仿冒品，但是這些販售網頁，讓廟方看了直搖頭，母湯喔。紫南宮主委莊秋安：「住這邊的我們會叫他們不要來排隊，把這個機會讓給遠方來的朋友，所以他們沒有排隊，我們固定會發幾個給他們。」紫南宮強調，錢母是土地公和信徒的結緣品吉祥物，是只送不賣的非賣品，不新竹市香山區創業貸款該變成買賣交易，民眾說要是自己好不容易求來，才捨不得賣，也覺得要是用買的，心裡不踏實。紫南宮主委莊秋安：「把錢母賣掉是非常不好啦，因為土地公要給你的福氣，要給你的彰化縣芬園鄉二胎房貸運你把它賣掉，賣給別人是不好的，買的人不一定也會得到這個福分。」民眾：「你用買的很奇怪，你拿到了我覺得比較有價值，看個人吧如果信者恆信，不信者就可能就比較困難一點。」想要索取錢母，除了廟方指定日期，可以排隊領錢母之外，也透過捐血，捐發票等公益活動送錢母，錢母招財，還有賣了連福氣一起賣掉，這些說法見仁見智，但是結緣品變成買賣，原本美意也變調。」，廣告小妹表示，她發現波特王變聰明了，「他代言高雄作為常被衛生局盯的商人來說，簡直不要太聰明喔。他那次是直接把線清理了，這戰略我喜歡。我看不慣踩線後愛哭哭討拍的商人，他的主動出擊轉變我欣賞。」

但針對這次怒切大陸的事件，廣告小妹認為，「要說他霸氣、骨氣，什麼氣都好，我是笑而不語。波特王的愛財氣息滿到溢出來，難道切斷合作真的只是為了骨氣二字？不見得，但那不重要。」她直言商人本就該把自己的角色扮演好，當機立斷做出對自己最有利的選擇，這也是敬業精神。

難道波特王不知道自己跟蔡英文合作有風險？廣告小妹認為他絕對知道，所以在影片裡稱呼她為「小英總統」，「內容是撩妹，除地雷手法一流。都做到這份上了還踩線，講真的我怪不了他。」

而大陸合作方Papitube，之前因出過點事情所以格外謹慎，廣告小妹相信此事波特王不知道，更不知道「總統」2字不能隨便喊，「如果真要喊，必須搭配另一手操作和人脈打點。」至於為何不乾脆避免接蔡英文的案子？她則點出「當所有一線網紅都在跟她合作的時候他跳過，這象徵著什麼各位不會不知道。」