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搶搭捷運環狀線通車話題，中信房屋整分食咖啡市場　連鎖店頻傳收攤！永和關2間台灣咖啡市場競爭，星巴克476間二胎房貸銀行店數，已經不再是全台之冠，被本土牌子臺東縣太麻里鄉青年創業貸款者 LOUISA打敗，近期星巴克不只推出長達41天的買一送一活動，甚至永和1個月內，就有兩間店關門，雖然星巴克說是因為商圈調整，但信義區和三重也都有店關門，似乎撤店頻繁。星巴克大門貼出公告，12月8日是最後營業日，這間店就位在，中和熱鬧的中正商圈，開店五年多卻突然喊撤，而同樣在永和，竹林路上的店也要收攤，只開到年底，一個月內光是永和就連2間撤店。記者周祐萱：「星巴克原本在信義區的ATT也有門市，但這間店也在9月29日暫停營業。」開在鬧區的門市也收攤，星巴克招牌已不見，換成其他店面，新北三重也有店關門，雖然星巴克表示，永和地區撤店，是因為商圈調整，但近期似乎頻收店，優惠活動也是一波波辦。店員vs.記者：「這個可以優惠，11月15(優惠)開始，11月15開始長達40幾天喔，對。」常舉辦買一送雲林縣東勢鄉周轉一的星巴克，從11月中在市府站分店，一口氣辦了41天的促銷，只要掃條碼就有優惠跳出，而且幾乎全台門市都能用，等於一個多月，卡債處理都在做促銷。民眾：「會買LOUISA(店)比較多，比較常看到，(星巴克價格)對我來說有點太高，而且對我來說，沒有那個價值。」專家就說，本土品牌崛起，超商也加入戰局，讓咖啡市場越來越競爭，相對之下，星巴克走中高價位，消費者反而被搶食。連鎖加盟促進協會副秘書長柯建斌：「LOUISA、CAMA咖啡，或者一些小眾咖啡，還有甚至我們，一些很棒的本土品牌，它慢慢會去瓜分這些市場，那我們自己在觀察，有一些房租比較高的地方嘉義縣鹿草鄉小額借貸，會因為市場經營的關係，慢慢去做盤點。」星巴克全台，目前有476間，但店數已經不再是全台第一LOUISA已衝破483間，是全台之冠，台灣人一年喝掉，6億杯外帶咖啡，龐大商機各家搶分這塊大餅。理沿線各站房價概況，房價最高為捷運板橋站，華廈住宅大樓單坪新台幣53萬元，最低為捷運新北產業園區，公寓僅2字頭，環狀線沿線房價高低落差30萬元。

捷運環狀線第一階段由新店大坪林站起始，經由中和與板橋，最後抵達新莊新北全球都愛吃麵！　希臘龍蝦義大利麵奢華吸睛麵食文化在全球蓬勃發展，各地都有獨特的麵食料理，從義大利、日本，到希臘和夏威夷，包括義大利麵、拉麵，還有許多特殊美味的湯麵，帶您一起來看看，不同國家的人，都怎麼吃麵！新鮮的大龍蝦上頭放上番茄紅醬義大利麵，再撒上起司和香草，這麼奢華的料理，就是希臘著名的龍蝦義大利麵。旁白：「龍蝦通常帶殼端上桌，並且加上許多香芹。」全球各地的人都愛吃麵，接著來到日本，拉麵就是最具代表性的麵食之一。旁白：「拉麵在二次世界大戰後，大受歡迎，當時日本環境艱困，許多百姓必須依靠黑市溫飽，當時糧食短缺包括稻米產量大減，美國於是進口大量小麥到日本。」如今拉麵不再是戰後溫飽的替代品，而是成為日本的國民美食，種類和口味也越來越豐富多樣。下一站來到夏威夷，由於大量移民的文化融合，造就了當地獨特的「細湯麵」。旁白：「這是受到日本和中國文化的啟發。」帶有嚼勁的拉麵，搭配青江菜、海帶、叉燒、午餐肉等多種配料，相當豐富。說到麵食臺南市白河區留學貸款大國，怎麼可以少了義大利，這道黑胡椒起司義大利麵，可說是古老的經典美食。旁白：「這道料理包括黑胡椒，粉狀佩高里諾羅馬諾起司以及義大利麵，很簡單但很美味。」鏡頭拉回台灣，牛肉麵也在國際舞台上發苗栗縣卓蘭鎮民間小額借款光發熱，成為許多旅客來台必吃的美食之一。麵食文化在全球蓬勃發展，下次造訪這些國家，不妨嚐嚐當地特有的麵食料理吧。產業園區站，共計14站。以往在新店、中和、板橋、新莊等地往來，搭乘捷運都得繞行台北市轉乘才能抵達，不僅耗時、經濟效益也差。環狀線第一階段通車後，除可減少通勤時間，沿線交通機能也在建設時一併優化，帶動周圍房價備受關注。

中信房屋依據新北市政府民政及實價資料進行統計，環狀線當中捷運板橋站是沿線各站中平均單價最高的站點。2019年華廈住宅大樓實價均價每坪為53.16萬元，公寓也有42萬新竹縣五峰鄉二胎房貸元之譜。

中信房屋研展室副理張漢超表示，板橋站位於新板特區商圈內、比鄰新北市政府，由商圈帶動房價的型態明顯，因此無論較新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓，房價都同時受惠。

第二個房價單坪均價站上5字頭大關為捷運大坪林站，華廈住宅大樓每坪為52.19萬元，公寓為37.82萬元，緊追在後為捷運新埔民生站，華廈住宅大樓每坪為51.18萬元，公寓為40.39萬元，值得注意的是，捷運新埔民生站的公寓行情高於捷運大坪林站，儘管板橋華廈住宅大樓價格低於新店，不過卻形成板橋公寓老宅優於新店老宅的獨特現象。

房一日內美兩重大槍案　川普：槍手有精神疾病美國不到24小時發生兩起重大台南房貸轉貸槍案，造成29人死亡，總統川普卻把槍擊案歸咎到精神疾病上，對槍枝青年首次購屋貸款利率管制跟犯案動機不怎麼在乎，而俄亥俄州酒吧槍手的行兇最新影片則被公布，火力強大的槍手用來福槍瘋狂掃射，幸好當時警方在附近巡邏，在一分鐘內抵達現場擊斃槍手，要不然死的可能不只九人。監視器拍到酒吧外的客人，聽到槍聲後，拔腿就跑，嚇得躲到屋內，穿防彈背心的槍手準備再進屋掃射時，警方迅速將他擊斃。戴頓市市長威里：「警察不到一分鐘抵達槍案發生現場，槍手一分鐘內就殺死9人，讓26人受傷。」24歲的槍手貝茨火力強大，帶了裝有100發子彈的來福槍，只有一分鐘的時間，就殺死9人，好險酒吧附近本來就有員警巡邏，要不然會有更多人喪命。而9名死者中，其中一位竟還是槍手22歲的親妹妹，另外槍手也被發現，高中時曾寫了一本死亡筆記本，拒絕過他的女生全都列在上面。雲林縣元長鄉二胎房貸旁白：「康諾貝茨(槍手)高中時曾被警察逮捕，在那之後他弄了一個死亡筆記本，包括那些曾拒絕他追求的女生。」德州沃爾瑪槍案的嫌犯背景也逐一曝光，檢察官表示是本土恐攻，將對槍手求處死刑，諷刺的是，21歲的他以前還想當執法人員。旁白：「(德州槍擊)嫌犯曾上過Plano高中，2017年畢業，他在畢業紀念冊中透露，他對當執法人員有興趣。」美國接連發生兩起嚴重槍擊，總統川普卻把槍案怪罪到精神疾病上。美國總統川普：「這也有精神疾病問題，如果你看這兩個案例這些人都有非常非常嚴重的精神經病。」發生槍案的沃爾瑪賣場老闆是擁槍派，店內繼續賣槍，發言人表示公司對購槍的背景調查，做的比聯邦法律要求的還多，並沒有打算限制槍枝購買。價最親民為捷運新北產業園區站，公寓單坪價格僅22.62萬元，為環狀線各站最低地點，華廈住宅大樓為36.20萬元。

不過若是單純比較華廈住宅大樓物件，捷運頭前庄站每坪33.44萬元為最低。（中央社）